Vermietet wird ein Arbeitsplatz in unserer wunderschönen neuen Praxisgemeinschaft für Physiotherapie, Chiropraktik, Massage, Personal Training und vieles mehr in der Ottakringer Straße 126 im Dachgeschoss.
Mietbar ab einem halben Tag pro Woche. Fixpreis für einen halben Tag pro Woche – alles inklusive: € 80,- netto pro Woche.
Was macht unsere Praxisgemeinschaft so besonders:
Viel Service für wenig Geld – was ist inkludiert:
Die Vorteile einer full serviced Praxisgemeinschaft:
Mietpreis – Beispiele:
Der Mietpreis variiert je nach der Anzahl der gemieteten Tage – desto mehr Tage gemietet werden, um so geringer wird die Tagesmiete:
Individuelle Modelle sind natürlich nach Absprache möglich.
Helle 40 m² Praxis im 1. Bezirk nahe Stephansdom und Stadtpark. Besteht aus kleinem Warteraum, WC und 37 m² Behandlungsraum.
*Alleinige Nutzung an ausgewählten 1-2.5 Tagen/ Woche, auch am WE möglich
* Absolute Ruhelage, kein Parteiverkehr, keine Gespräche in Nebenzimmer
* Für Gruppen geeignet ( bis 10 pax bei Kissen- oder Sesselkreis, bis 8 pax auf Matten)
* Teilweise möbliert ( Besprechungstisch, Stühle, Küchenblock, Massageliege, Schränke), jedoch Mitsprache bei Zimmergestaltung/ Möblierung möglich ( z.B. eigene Sofas für Psychotherapeuten oder Shiatsu-Matte oder Equipment für Physiotherapeuten etc.)
* Klimatisiert
* Günstige Miete
Ausstattung:
* Küchenblock mit Waschbecken, einer Mikrowelle, einem Wasserkocher und einer Kaffeemaschine
* Runder stabiler Tisch mit 2 Stühlen
* elektrisch verstellbare Massaliege der Marke Novak,
* 4 versperrbare grosse Schränke
* Physiotherapiespiegel auf Rädern *Flipchart
* grosser Gymnastikball der Marke Togu
* 5 XXL Gymnastikmatten der Marke Airex
Es gibt einen Lift, jedoch ist das schöne Altbauhaus nicht barrierefrei ( es gibt eine Stufe).
Da es sehr viel Platz gibt, hat der zukünftiger/e Mitbenutzer/in die Möglichkeit, den Raum teilweise nach eigenen Wünschen zu gestalten. Es gibt mehrere freien Wände, man kann Möbel, die man braucht, mitbringen.
An diesen 1 bis 2.5 Tagen sind Sie komplett alleine im Raum. Absolute Ruhelage. Kein Parteiverkehr, keine Gespräche in Nebenzimmern. Sie sind fast alleine am Stockwerk ( es gibt noch eine Wohnung daneben).
Der Raum ist gedacht für Ergotherapeuten, Physiotherapeuten, Logopäden, Shiatsutherapeuten, Osteopathen, Pilates- oder Yoga in kleinen Gruppen, Cranio-Sacral-Therapeuten, Psychotherapeuten, Ernährungsberater, Kosmetikerin, beratende Tätigkeiten und ähnliches.
Die Miete ist für den 1. Bezirk sehr günstig und beträgt 250 Euro im Monat pro fixen Ganztag, inkl. Strom, Heizung und wöchentliche Reinigung. 140 Euro pro fixen Halbtag. Ich bin sehr flexibel, was die Tageinteilung betrifft ( nur Mo bis 13 Uhr ist nicht zu vergeben). Eine Einmietung an WE für Workshops ( es passen bis zu 10 Personen auf Kissen und 6-7 Personen auf Matten im Raum) ist möglich.
Für Anfragen bitte Whatsapp oder SMS an 069912176418.
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Nach 1,5 Jahren ( ab September 2026) möchte ich wieder an diesen Tagen in der Praxis arbeiten.
Zielgruppe:
Für alle Arten der Körperarbeit, aber auch Psychotherapie/Coaching usw geeignet, Einzelarbeit oder Arbeit mit Paaren.
Gesamtpreis/Monat: 380 EUR
Zeitliche Nutzung am Tag: 7-21h, nach Absprache auch früher oder später möglich.
Infos zu Raum und Praxis:
Raumgröße: 20qm
Ruhige hofseitige Lage, Blick in Baumkronen, nordostseitig ausgerichtet, daher im Sommer angenehm kühl.
Im Winter gut heizbar und warm.
Schlicht möbliert- kann aber wenn nötig auch etwas ausgetauscht/weggeräumt werden.
Bsp bequemere Sitzgelegenheit für Coaching/Gesprächstherapie.
Vorhandenes Equipment:
Massagetisch, Massagehocker, Schreibtisch
Stauraum (Kasten für persönliche Gegenstände)
Waschmaschine in der Praxis vorhanden.
Praxisräume schallgedämmt und gegenüberliegend- daher keine störenden Geräusche aus dem Nebenraum zu hören.
Besichtigung und persönliches Kennenlernen ab September möglich.
Kontaktaufnahme:
Bei Fragen zur Vertretung während meiner Karenzzeit:
praxis@b-mangold.at
06502488398
Zum Besichtigung vereinbaren und einander Kennenlernen:
Praxiseigentümerin Andrea Auer-Hutzinger
andrea.hutzinger@gmx.net
0699 120 16040
Freuen uns über Euer Interesse!
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